Oferujemy na sprzedaż działkę rekreacyjną zlokalizowaną w miejscowości Łęg (gmina Świętajno). To gotowa baza wypoczynkowa na Mazurach, która nie wymaga żadnych nakładów pracy na start.

Szczegóły nieruchomości i zabudowa
Działka o numerze ewidencyjnym 407/15 ma powierzchnię 762 m i regularny kształt prostokąta o wymiarach 35 m x 21 m. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony ze wszystkich stron, porośnięty zadbaną trawą oraz młodymi drzewami owocowymi.
Na działce znajduje się funkcjonalna infrastruktura rekreacyjna:
- Domek/przyczepa holenderska (ok. 30 m): w pełni wyposażona, składająca się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz łazienki. Całość została obudowana solidną drewnianą konstrukcją z zadaszonym tarasem krytym blachą idealnym na letni relaks niezależnie od pogody,
- Ocieplony domek drewniany (16 m): konstrukcja ocieplona wełną i wyposażona w piec grzewczy. Składa się z jednego przytulnego pomieszczenia, które doskonale posłuży jako dodatkowa sypialnia na chłodniejsze dni, pokój dla gości lub domek dla dzieci,
- Garaż blaszany (15 m): bezpieczne miejsce do zaparkowania samochodu lub przechowywania sprzętu ogrodniczego, rowerów i akcesoriów wodnych.

Media i dojazd
Nieruchomość jest w pełni wyposażona w niezbędne media: przyłącze elektryczne, własna studnia głębinowa, szambo 6 m. Dobry dojazd drogą szutrową.

Lokalizacja - jeziora i las
Działka położona jest na kameralnym osiedlu rekreacyjnym w cichym, ustronnym otoczeniu. Zaledwie 200 metrów dzieli nieruchomość od zwartego kompleksu leśnego, który obfituje w grzyby i jagody.
W odległości zaledwie 1 km znajdują się dwa wyjątkowe akweny:
- Jezioro Nożyce: Niezwykle czysty zbiornik (II klasa czystości) położony w malowniczej leśnej dolinie, słynący z przejrzystej wody oraz panującej tu całorocznej strefy ciszy. To idealne miejsce na spokojne kąpiele, pływanie na desce SUP i relaks z dala od zgiełku.
- Jezioro Piasutno: Atrakcyjny akwen o powierzchni ok. 50 ha, również o II klasie czystości, który świetnie sprawdza się do letnich kąpieli i uprawiania sportów wodnych. Jezioro posiada rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną oraz cieszy się dużym uznaniem wśród wędkarzy.

Odległości i komunikacja: Sklep spożywczy (Piasutno): 1,5 km, Szczytno: 17 km, Mikołajki: 44 km, Olsztyn: 63 km, Warszawa: 196 km.

Stan prawny
Pełna własność z założoną księgą wieczystą, wolna od jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń.

Atuty nieruchomości
- 2 niezależne domki (w tym jeden ocieplony z piecem) + zadaszony taras,
- Garaż blaszany na posesji,
- Działka całkowicie ogrodzona z własnymi mediami (studnia, szambo, prąd),
- Bliskość dwóch czystych jezior (1 km) oraz lasu (200 m).

Kontakt
Tel.:  
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: szambo
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: studnia
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 35
Szerokość działki: 21
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: siatka
Typ ulicy: spokojna
Akt nabycia: tak
Typ działki: rekreacyjna

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Orzoł